Twój Przyszły Dom: Działka Budowlana z Pełnym Potencjałem w Krępie Słupskiej
Odkryj wyjątkową działkę gotową pod realizację marzeń o własnym, przestronnym domu w urokliwej okolicy. To miejsce oferuje swobodę projektowania i bliskość natury, stwarzając wyśmienite warunki do życia.

Możliwości zabudowy i optymalne zagospodarowanie
Działka o powierzchni 1035 m² zapewnia dużą przestrzeń do stworzenia indywidualnego projektu domu, z możliwością maksymalnego udziału powierzchni zabudowy wynoszącego 30%. Umożliwia to efektywne rozplanowanie budynku oraz stref rekreacyjnych. Maksymalna wysokość zabudowy to 12.0 metra, a nadziemna intensywność zabudowy osiąga wartość 0.9, co daje elastyczność w kreowaniu bryły.

Infrastruktura techniczna i gotowość inwestycyjna
Teren jest w pełni przygotowany pod inwestycję dzięki dostępowi do kompleksowej infrastruktury technicznej. Dostępne media to prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód, co gwarantuje wygodę i nowoczesne udogodnienia od pierwszego dnia użytkowania. Status działki budowlanej potwierdza jej natychmiastową gotowość do rozpoczęcia prac.

Działka, otoczenie i prywatność
Prezentowana działka, o numerze 167/31, położona jest wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej, co tworzy kameralne i bezpieczne sąsiedztwo. Naturalne otoczenie oraz wymóg zachowania minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej zapewniają przyszłym mieszkańcom prywatność i możliwość zaaranżowania bujnego ogrodu, sprzyjającego wypoczynkowi.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w Krępie Słupskiej przy ulicy Ku Słońcu, oferując spokojne życie z dogodnym dojazdem do Słupska. Bliskość niezbędnej infrastruktury komunikacyjnej ułatwia codzienne przemieszczanie się, jednocześnie pozwalając cieszyć się urokami podmiejskiego krajobrazu.

Informacje formalne i możliwości zagospodarowania
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne warunki zabudowy i bezpieczeństwo inwestycji. Profil podstawowy terenu obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi, komunikację, zieleń urządzoną, ogrody działkowe oraz infrastrukturę techniczną. Dodatkowo, teren charakteryzuje się profilem zieleni naturalnej, co podkreśla jego walory rekreacyjne. Cena działki wynosi 190 000 PLN.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Czy istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na zakup tej działki?
Tak, działka posiada uregulowany stan prawny i z pewnością spełnia kryteria większości banków do uzyskania kredytu hipotecznego.

2. Jaki jest termin wydania nieruchomości?
Nieruchomość jest dostępna do wydania niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego.

3. Czy w najbliższej okolicy znajdują się szkoły lub przedszkola?
W Krępie Słupskiej oraz pobliskim Słupsku dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna, w tym szkoły podstawowe i przedszkola.

4. Czy działka posiada księgę wieczystą?
Tak, dla działki prowadzona jest czysta księga wieczysta, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.